次世代住宅ポイント制度のご案内
- 投稿日：2019年 10月 1日
- テーマ：その他
次世代住宅ポイント制度について
次世代住宅ポイント制度って？
次世代住宅ポイント制度とは、一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。
世代住宅ポイント制度の目的は？
次世代住宅ポイント制度の目的は、「2019年10月の消費税引き上げに備え、良質な住宅ストックの形成に資する住宅投資の喚起を通じて、税率引き上げ前後の需要変動の平準化を図るため」(国土交通省)とされています。
結局どういうこと？
簡単な説明となりますが、「条件に当てはまる家を建てるか、リフォームをしたらその内容に合わせてポイントがもらえますよ。そのポイントはさまざまな商品と交換できるので、増税分値上がりしたように感じるかもしれないけれど制度をうまく使えば、増税による値上がり分を埋めることができますよ。」という内容です。
条件があるの！？ポイント制度の対象は？
新築でもリフォームでも原則的には、2019年4月～2020年3月に契約締結・工事着工をし、なおかつ2019年10月以降に引き渡しをうけたもので、消費税率10％が適用されるものに限られます。
さらに、「環境」「安全・安心」「健康寿命・高齢者対応」「子育て支援・働き方改革」に役立つ一定の性能を有する住宅を取得する場合、対象になります。
なお特例措置として、2018年12月21日～2019年3月に契約締結したものであっても、着工が2019年10月～2020年3月のものも対象となっています。これは増税後の反動減を抑制する為の措置となっています。
環境？子育て？具体的にどんな内容ならポイントは貰えるの？（リフォーム）
戸建・マンション・アパート等の全ての住宅で、次の①～⑨のいずれかに該当することがポイントをもらう条件となります。（申請する際には該当することを証明する書類の提出が必要となります）
⑨ 若者・子育て世帯が既存住宅を購入して行う一定規模以上のリフォーム
⑩ 既存住宅購入加算
☝リンク先で工事内容を具体的に説明しています。知りたい内容をチェック！
制度全体流れ
※1 ポイント発行申請は、原則、対象住宅の所有者となる方等が行うが、建築工事の請負事業者や分譲事業者が代理で行うことも可能。
基本的な申請の流れ
注意することは？
1.発行ポイント数には上限があります。また、1つの申請あたり2万ポイント未満の場合はポイントの発行申請をすることができません。
2.制度には期間があります。
次世代住宅ポイント発行申請開始：2019年6月3日
次世代住宅ポイント制度終了（予定）：2020年3月31日（ポイントの発行状況によっては国土交通省の予算上限に達してしまうことが考えられるため、その場合早めに締め切られる場合がございます）
3.ポイントの交換内容について。
貰ったポイントは商品に交換できますが、何でも良いというわけではありません。
現在公表されているカテゴリーは下記の内容となります。
・省エネ・環境配慮に優れた商品
・防災関連商品
・健康関連商品
・家事負担軽減に資する商品
・子育て関連商品
・地域振興に資する商品
交換商品例※掲載画像はイメージです。
出典元：次世代住宅ポイント交換商品のご案内 株式会社東武デパート シャディ株式会社
よくあるご質問（次世代住宅ポイント事務局よくあるご質問）
Q 申請書はどのように提出しますか？
A ポイント発行の申請は、申請書類を直接事務局へ郵送するか、受付窓口に持参することにより申請できます。
Q 他の補助金等と併用は可能ですか？
A 原則として、本制度と補助対象が重複する国の他の補助制度との併用はできません。
なお、地方公共団体の補助制度については、国費が充当されているものを除き、併用可能です。具体的には事務局ホームページのよくあるご質問をご確認ください。
Q 予定より早く制度が終了することはありますか？また、どのように周知されますか？
A 予算に達した時点で、事前に周知を行ったうえで、ポイントの発行申請と予約申請を締め切る予定です。事務局のホームページでおしらせします。
Q 新築住宅と既存住宅の違いは何ですか？
A 新築住宅とは、完成から1年以内で人の居住の用に供したことがない住宅をいいます。
既存住宅とは、完成から1年超経過、または居住実績のある住宅をいいます。
Q 倉庫、店舗等（住宅以外の用途）からリフォーム時に用途変更（コンバージョン）した場合、対象になりますか？
A 住宅のリフォームを対象としているため、従前が住宅でない場合は対象外です。
Q 1戸の住宅について、複数の事業者が行うリフォームをそれぞれ申請できますか？
A リフォームの場合、1戸当たりの上限ポイント数の範囲で、複数回申請することはできますが、申請ごとに要件を満たす必要があります。1申請あたり2万ポイント未満の場合はポイント発行申請できません。
Q 商品の交換はどのようにしますか？
A 情報が公開され次第、事務局のホームページをご確認ください。
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